朝日プラザ本川越

  • 埼玉県川越市松江町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
1,780万円
39.4万円/㎡
相場
1,627万円
36.1万円/㎡
1,065
1,440
1,815
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,815万円
31.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザ本川越
1,780万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 45.13㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,780万円39.4万円5階 45.13㎡ 2DK-
2025/04/131,780万円32.3万円1階 55.08㎡ 2DK南東
2025/03/132,480万円45.0万円4階 55.08㎡ 2SDK西
2025/03/111,990万円36.1万円1階 55.08㎡ 2DK西
2024/12/261,500万円27.2万円1階 55.08㎡ 2DK西
2024/04/291,698万円27.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/141,798万円29.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/041,898万円30.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/02/151,998万円32.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/292,098万円34.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/252,198万円35.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/10/192,298万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/10/032,398万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/09/032,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,598万円42.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/07/092,698万円43.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/03/252,198万円39.9万円5階 55.08㎡ 2DK+S西
2023/03/232,198万円39.9万円5階 55.08㎡ 2SDK-
2023/02/101,950万円31.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/01/282,090万円33.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2022/10/072,300万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,780万円39.4万円45.13㎡2DK5階 / 10階建 -1987年63戸SRC
2024/12/29ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 1,780万円32.6万円54.59㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1984年62戸SRC
2023/02/12パールハイツ川越II
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,399万円33.8万円41.4㎡1LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸鉄骨造
2025/03/15RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション本川越第3
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅12分 1,480万円30.2万円49.05㎡1SDK3階 / 7階建 西1987年38戸RC
2024/12/20ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 2,400万円43.5万円55.12㎡2SLDK3階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2024/09/16キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,780万円32.1万円55.5㎡2DK+S3階 / 6階建 西1991年32戸RC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2024/01/29パールハイム川越
川越市菅原町
川越駅5分 2,280万円42.0万円54.32㎡1LDK+S9階 / 9階建 東1983年42戸SRC
2024/08/12パールハイツ川越
川越市新宿町二丁目
川越駅8分 1,250万円31.0万円40.36㎡2DK2階 / 5階建 -1983年16戸RC
2024/05/02ライオンズマンション川越岸町
川越市岸町二丁目
川越駅12分 1,798万円34.8万円51.69㎡2LDK5階 / 6階建 南西1991年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川越市では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は川越市の平均と比較して57.6%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積35.13㎡〜55.13㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比-4.8%
川越市
25.0万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ本川越
所在地埼玉県川越市松江町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩7分
築年月1987年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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