朝日プラザ本川越

  • 埼玉県川越市松江町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,880万円
34.1万円/㎡
相場
2,078万円
37.7万円/㎡
944
1,700
2,455
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,455万円
30.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザ本川越
1,880万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 55.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/021,880万円34.1万円1階 55.08㎡ 3LDK西
2025/08/091,580万円35.0万円5階 45.13㎡ 2DK南西
2025/08/091,880万円34.1万円1階 55.08㎡ 3DK南東
2025/07/161,980万円35.9万円1階 55.08㎡ 3DK西
2025/05/201,780万円39.4万円5階 45.13㎡ 2DK-
2025/04/131,780万円32.3万円1階 55.08㎡ 2DK南東
2025/03/132,480万円45.0万円4階 55.08㎡ 2SDK西
2025/03/111,990万円36.1万円1階 55.08㎡ 2DK西
2024/12/261,500万円27.2万円1階 55.08㎡ 2DK西
2024/04/291,698万円27.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/141,798万円29.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/041,898万円30.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/02/151,998万円32.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/292,098万円34.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/252,198万円35.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/10/192,298万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/10/032,398万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/09/032,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,598万円42.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/07/092,698万円43.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,880万円34.1万円55.08㎡3LDK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2025/04/02ライオンズマンション川越笠幡
川越市大字笠幡
笠幡駅3分 1,499万円27.0万円55.55㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年43戸RC
2025/09/19コスモ川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 1,600万円26.1万円61.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/09/05川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2025/09/18ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 1,899万円29.3万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年65戸RC
2024/12/03キャッスル川越南大塚
川越市大塚一丁目
南大塚駅14分 1,890万円27.8万円67.91㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年84戸RC
2025/08/23ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 1,990万円33.5万円59.33㎡2SLDK5階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/10/06NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 1,997万円36.3万円55㎡3DK5階 / 7階建 南西1989年94戸RC
2024/02/27リラティブ南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅2分 1,648万円27.0万円60.95㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2024/08/06キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,980万円35.7万円55.5㎡2SDK3階 / 6階建 西1991年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、川越市では73.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川越市の平均と比較して348.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
川越市
7.6万円/㎡
前年比-73.8%

マンション概要

マンション名朝日プラザ本川越
所在地埼玉県川越市松江町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩7分
築年月1987年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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